在购买房产时，考虑所有贷款选择是必不可少的，无论是您的主要住宅还是投资房产。我们的房屋贷款团队可以帮助您确定最适合您特定需求的融资方案。我们可以接触到所有房屋贷款贷方，并且完全有能力代表您进行谈判。我们团队的经验和知识对于构建您的贷款非常宝贵。

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贷款类型

有各种类型的贷款，都提供不同的利率和功能。我们的职责是为您提供来自一组贷方的各种贷款方案的比较，并帮助您根据您的情况选择合适的贷款。

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固定利率贷款

这些贷款在特定时期内以固定利率设定 - 通常为一到五年。在整个指定期间，还款不会随着利息波动而上升或下降。在学期结束时，您可以锁定另一个固定利率，切换到可变利率，或考虑拆分贷款选项。这些贷款可能功能有限，缺乏可变贷款的灵活性。可能会有提前退出费用和支付额外费用的能力有限。

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标准浮动利率贷款

标准浮动利率贷款比固定利率贷款提供更大的灵活性。标准浮动利率贷款通常比“基本”可变利率贷款具有更多功能，因此利率可能略高。在选择可变贷款时，应考虑额外的选项（例如，重新提取设施、在固定和可变之间拆分的选项、额外还款和可移植性）。还款额会随着利率的波动而变化。

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专业房贷配套

提供这些贷款是为了提供多合一的贷款方案。他们为您的住房贷款、信用卡和交易账户提供利率和费用节省，一些贷方还免除您信用卡的年费。专业套餐还可以提供灵活性，一些银行愿意在从可变利率转变为固定利率或将本金和利息类型的贷款转换为仅利息贷款时免除产品转换费用。

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自雇贷款

随着工作方式的变化，越来越多的人成为个体经营者，如果你是个体经营者并寻找贷款，这并不总是那么容易。由于会计师寻求尽可能多的税收减免，个体经营者申报的应税收入通常会减少。自雇人士也可能有不规律的收入。

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另一个问题是自雇申请人必须提交大量文书工作才能满足证据要求。他们可能需要提供他们的存折副本或过去三至六个月在其他银行或金融机构持有的所有储蓄账户报表、税务代理收入报表、所得税申报表、由注册会计师认证的损益表过去两年的组织章程大纲和章程细则以及信托契约副本、个人所得税申报表副本以及他们最近一个财政年度的评估通知。
 

好消息是，近年来出现了许多创新的贷方，这些贷方采取的方法比贷方过去采取的方法更简单。在我们探索和解释您可用的所有贷款选项的同时，利用我们的综合服务。

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低文件贷款 - 自我申报收入

承包商和个体经营者并不总是具有与 PAYG 申请人相同的财务结构或收入模式。这意味着您可能需要 Low-Doc 房屋贷款的灵活性和便利性。这类贷款的最大好处是，它们为非传统收入者提供了不定期流入的资金进入房屋所有权市场或贷款升级的机会。您可以为贷款批准申请自行证明收入，而不是向贷方提供完整的财务细节。这将使您能够更快地获得贷款，并具有更大的灵活性，而无需聘请您的会计师。

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我们如何提供帮助？

专业知识

我们的房屋贷款团队旨在帮助您实现目标，我们可以在您方便的时候讨论您的目标。首先与我们联系以安排初步讨论。

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